1. Machbarkeitsstudien
• Entwicklung eines Ablaufkonzeptes der wichtigsten
Bauphasen
• Abstimmung mit baulichen Voraussetzungen und
Bauzuständen
Abstimmung mit Verwaltung und Nachbarn
• Verkehrskonzepte
• Organisationmodell mit Verantwortungen
• Festlegung der allgemeinen Bedingungen Logistik
• (Logistikhandbuch)
• Infrastruktur- und der BE-Planung
• Containeranlagen (auch als Betreibermodell)
Baustromkonzept
• Krankonzept
• Flucht- und Rettungswegeplanung
• 1. Steuerung aller Transporte zu und auf der Baustelle• Koordination von Entladestellen und -zeiten
• Organisierte Materialentladung und Transport vom
Baufeld bis in die Etage
• Aufzugsmanagement durch Online-Buchungssystem
• 2.Flächenmanagement
• 3.Paketannahme am Baustellenzugang
• 4.Optimalere Ausnutzung der Baustellenressourcen
• 5.Ausgleich logistischer Interessen aller Baufirmen
• 6. Entlastung der Aufsichten zu Gunsten deren
Kernaufgaben wie Termin- und Qualitätskontrolle
- Transpondergestützte Ein- und Ausgangskontrolle
Online Ausweisbestellung durch die Firmen
verhindert Staus bei der Ausweisausgabe. Orts-und zeitunabhängig: bei der
Ausgabe ist lediglich der Abgleich der Originale erforderlich.
- Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen, Verhinderung
illegaler Beschäftigung, Dokumentation der Arbeitspapierkontrolle
- Transpondergestützte Schrankenanlagen
- Online - Einweisung Arbeitssicherheit
- Reduzierung von Diebstahl und Vandalismus
- Ordentliches Erscheinungsbild des Betriebsgeländes
- Eingabeterminal auf der Baustelle
Flexible Auswahl unter allen gängigen Entsorgungskonzepten:
- verursachergerecht am Arbeitsplatz mit Mängelmanagement
- Wertstoffhof im Bring- oder Holsystem
- Etagenpoollösung
- FullService
Entsorgungslösung mit rollbaren Etagenbehältern
- steigert die Leistungsfähigkeit der ausführenden Firmen
- führt zu Ordnung, Sicherheit, Sauberkeit und
Geschwindigkeit
- schont die Baustelleneinrichtung, wie Flächen,
Verkehrswege und Aufzugskapazitäten
- spart Gesamtkosten (weniger Behinderungen,
bessere Trennrate)
- schafft Voraussetzung für Zertifizierungen z.B. nach LEED
oder DGNB
- Planung, Bau und Betrieb komplexer Containeranlagen
(auch als Betreibermodell)
- Baustromanlage
- Vermietung und Betrieb von Klein und Großgeräten
(Krane, Stapler, Kehrmaschinen etc.)
- Baustraßen und Zuwegungen
- Bauzaun mit Personenzugängen und Schrankensystemen
- Baubeleuchtung, Beschilderungen und -
Fahrbahnmarkierungen
- Schutzmaßnahmen
- Baubeheizung und Winterbau
- Videoüberwachungssysteme,
- Webcam- und Kamerainstallationen
- EDV – Netzwerke
- Bauschild
- Ein kompetenter Ansprechpartner vor Ort für alle Logistik-Themen
- Professionell organisierte Nebenleistungen
- Saubere, sichere und somit effiziente Baustelle
- Flexibilität in der Vergabestruktur, da die Nachteile einer Aufteilung von Leistungspaketen
in der Koordination durch den Logistiker gelöst werden
- Unterstützung des Bauherren bei der Vermarktung während der Bauphase
- Schonung von Mietern, Nachbarn und Öffentlichkeit
- Verhinderung illegaler Beschäftigung und des damit verbundenen Imageverlustes
- Zentralisiertes und erfahrenes Behördenmanagement
- Risikominimierung, insbesondere bei kritischem Termin oder beengten Platzverhältnissen
- Vermeidung von Behinderungen der einzelnen Lose bzw. Gewerke untereinander
- Kostenreduktion durch gemeinsame Nutzung von logistischen Ressourcen
und Produktivitätssteigerung der ausführenden Firmen
- Qualitätssteigerung und Entlastung der Bauleitungen
- Grundlagen zur Entsorgung nach DGNB und LEED
- Personenorientierte Baulogistik (Zutrittskontrolle)
- Formular und Online geführtes Anmeldeverfahren incl. Dokumentation der Arbeitspapiere
1. Firmen-, Mitarbeiter- und Anmeldungen werden mit Originalunterschriften in Papier oderdigital abgewickelt.2. Anschließend können sämtliche Vorgänge der Zutrittskontrolle, wie Hochladender Arbeitspapier, Einweisungsbestätigung und Foto durch Berechtigte onlinehochgeladen werden.3. Danach kann der Baustellenausweis ohne Anwesenheit des MA erstellt werden.Lediglich die Arbeitspapiere sind bei Ausweisübergabe im Original vomBaulogistiker abzugleichen.
Vorteile:
1. Wartezeiten zur Ausweiserstellung können weitgehend entfallen2. Komfortabler für Ausweisbesteller (Arbeiten können ortsunabhängig online erledigt werden)3. Effizienz- und damit Kostenersparnis in der Baulogistik somit günstigeres Angebot für AG4. Überwachende Organe, wie Bauleitung oder AG können ebenso online unter Beachtung desDatenschutzes (Passwort geschützter Bereich) den Baulogistiker überwachenEinzige Ausnahme ist der deutsche Personalausweis, der nicht digitalisiertwerden darf (Ablage nur in Papierkopie).
Firmenanmeldung und Mitarbeiteranmeldung
Erforderliche Freigaben durch AG (Bauherr)- Notwendige Voraussetzungen oder Freigaben könnennach Abstimmung mit dem AG sowohl imFormularwesen sowie in der Zutrittskontrollsoftwaredem Prozess entsprechend integriert werdenAusweisausgabe inkl. Transponder- Nach Erfüllung aller Voraussetzungen sowie Abgleich der Originalpapiere kannder Baustellenausweis in der Zutrittskontrolle abgeholt werden- Vor Ort in der Zugangskontrolle müssen lediglich die zuvor hochgeladenenArbeitspapiere im Original abgeglichen werden.Systemgestützter Zugang über Drehkreuze- Über Drehsperren oder übersteigsichere Drehkreuze können Haupt-wiePersonalnebeneingänge per Kabel oder Funkverbindung mit dem Onlinesystemverbunden, wodurch der Zutritt gesteuert wird- Alternativ kann lediglich eine Anmeldesäule ohne Drehkreuz betrieben werden
Darmstädter Landstraße 199
60598 Frankfurt am Main
+49(0)1573 123 1222